支撑起这座“移民城市”宜居的关键就变成房屋

发布时间:2017-09-05 18:28   文章来源:未知    阅读次数:
       到去年,深圳推出的青年驿站已有3000套,按照计划,到2018年底,将增加至2万套。在创新创业氛围和宽松的落户政策吸引之下,深圳持续在吸引人才的流入。
 
  深圳市人力资源和社会保障局公布的数据显示,2017年上半年,深圳共接收毕业生5.2万人,同比增长56%;引进在职人才5万人,同比增长26.9%。
 
  百度地图不久前发布的《2017年第二季度中国城市研究报告》则显示,在全国60个主要城市人口吸引力榜单综合排名中,深圳蝉联第一。
 
  但是,同样“高高在上”的房价,使购房在深圳成为一件难事。在这背后,支撑起这座“移民城市”宜居的关键就变成房屋租赁。
 
  21世纪经济报道记者梳理了今年以来深圳房租的涨跌幅情况,尽管整体呈现小幅上涨的趋势,但7月单月下跌。对照去年的情况来看,当前的租金水平也仍然低于去年上半年。
 
  深圳Q房网在一份分析中指出,6-7月虽然属于租赁市场旺季,这两个月的租单量也有明显提升,但租金水平依然在走低,且近一年的租金波动较往年更加明显。按照以往的规律,租赁市场和买卖市场呈一定的正相关关系,房价上涨乏力的情况下租金也受到制约。
 
  值得注意的是,租金与收入水平的关联性很大程度上更甚于房价。香草招聘联合房天下在8月发布的《2017年应届生租房价格报告》指出,84.2%的应届毕业生需要租房,深圳应届生租房开支占到月均工资收入的59%。7月,深圳一居室的整租均价达到了2783元。